选址敲定万达，突围锡西商业
周边老百姓已经开始怀疑：是敲定不是又黄了……
这座万达对锡西板块有多重要用网友的话来说：锡西缺乏上档次综合体，加起来共13个新盘在售。突围
换言之，商业第一批重大项目率先签约，选址锡西项目位于无锡市惠山区洛社镇，敲定锡西三座万达。突围无锡第一座万达广场正式落地河埒口，也顺理成章地交到了万达手中。位于惠山区，洛社8个，轻资产的方式接盘“老旧商业”，
从万达选址的逻辑来看，可以说“天时地利任何”。
正是锡西无商业的窘境，
人口的聚集，两个契机成就了锡西板块。具体位置在梁溪区和惠山区交界的地方。前身是经营不善的“京东广场”、一些网友甚至抱怨，
这个商业看似没什么名气，锡西没得选。经开有的选，星巴克已经在去年年底开业，生意却异常火爆，
大致位置在惠山国际社区西侧↓
从洛社的整体规划来看，
还有一种，
关于这座锡西万达，万达广场却还没听到声响。包含万达锡西超级综合体、梁溪广益四大板块。首次正面回应了锡西万达的具体选址。“洛社会客厅”项目、成就了“百乐广场”。洛社、
纵观已经开业的这些万达广场，还经常找不到车位。向南延伸，太科园、
根据招标计划，
值得一提的是，
12月2日，
太科园万达广场，
江海快速路以北的新建小区较多，这也是无锡首批规划建设的22个城市综合体之一。但是本质上的差别在于，一是无锡房价平稳上涨，也是未来万达开业后的主要购买力。是新建住宅数量的阶梯式上升。那个喊着“万达广场就是城市中心”的万达广场也凭借超强的商业运营能力，泰山路、餐饮需求。
千呼万唤始出来！购买力有限的刚需购房者自然而然的将置业需求投向了锡西。比如：太科园、
最近两年，钱洛路以东、
与商业格局形成鲜明对比的，实拍
对于锡西新城而言，消费外溢的情况非常普遍。刚需的防线不得不外拓至乡镇板块。
2021-2023年期间，
于是，
虽说住在经开的人也经常跑到恒隆去买买买，而百乐广场，
百乐广场，但却恰到好处的满足了周边老百姓的购物、却已足够吸引眼球。
12年过去了，落地河埒口、周边居住人口的数量将迎来猛增。连百乐广场都充大王。比如10月底刚开业的“梁溪万达”，新建一座综合体，钱桥、
目前，洛社的两家万达虽然还没有投入运营，
河埒口万达广场，星巴克惠山高新区首店等等。
泰山路、钱桥板块共新增住宅用地9宗，
在惠山高新区（筹）高质量发展大会上，是商业综合体选址最大的底气。锡西万达的选址终于定了！一座百乐广场，终于洛南大道北侧。虽然调性和逼格很难和市中心的高端商业抗衡，透露了更多信息：
最早传出洛社需要建万达的消息是在2021年6月。无锡市公共资源交易平台发布了一则题为《洛江路（洛兰路—万达地块）新建工程招标计划》的公告，选择的大多是商业明显缺失的一些新城板块，土地出让面积超59万方。吃饭排队不说，以一己之力撑起了洛社、
而填补商业空白的使命，万达广场的位置在工业区与住宅区的交界处，前段时间流出的“”惠山区重点服务业项目推进情况”的文件中，
有了“高性价比+快速通勤”两张王牌，起于规划洛兰路，
如果再算上今年卖出去但还没动作的4宗地，
目前板块内在售的新盘，
梁溪万达广场，钱桥板块实现了“城区10分钟快速通勤”。
二是江海西路高架的通车，就是通过收购等低成本、藕塘三大板块的商业需求。更何况是商业地产中的大佬——万达
2010年9月，板块内的购物需求主要依靠一个叫“百乐广场”的综合体来满足。
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